האם ועד הבית צריך לתקן צינור מים חיצוני המשמש רק 2 דירות? השאלה לעתים ישנם אביזרים בבניין המשרתים מספר מועט של דירות, לפי סעיף 52 בחוק המקרקעין, שטח משותף יחשב כ כדי להגיב, יש לבצעכניסהאורישום בהתייחסותנו לרכוש המשותף:א. קיימת הגדרת החוק - אם משמש מעל מחצית מהדיירים הינו משותף ב. קיים ראי המשפט - כל מקרה לגופו חוק ומשפט חוק המקרקעין רכוש משותף
האם בעל דירה רשאי להתקין מדחס מזגן בגג הבניין המשותף? השאלה אני בעל-דירה בבניין, האם אני רשאי להתקין מדחס של מזגן על הגג? כדי להגיב, יש לבצעכניסהאורישום גג בניין משותף, הוא גג משותף והוא חלק מהרכוש המשותף, ולכן חלים עליו כל כללי 'רכוש משותף'.ולכן כל התקנה פרטית, דורשת את הסכמת הדיירים (שני שליש מבעלי הדירות) רכוש משותף גג הבניין תקנון מצוי ועד-בית תקנון מוסכם
