בטיחות אש זה מעל הכל - ביקורת אש בבניין משותף

המודעות לבטיחות

במצב בו ישנם כל כך הרבה בניינים באזור יחסית צפוף, כמו בארץ, נושא ביטחון אש הוא חשוב מאוד לבעלי הנכס ועוד יותר למי שגר בבניינים הללו, כלומר לדיירים, מי היה רוצה להתנסות בפינוי מבניין בוער, מי היה רוצה לאבד את כל זכרונותיו ורכושו בבניין בוער.

המודעות לבטיחות היא לא רק עניין של ציות לחוק אלא גם דרך להציל חיים, רכוש וזכרונות. 
אז מהי ביקורת אש בבניין משותף ואילו דברים יכולים להשפיע על הביקורת הזאת? 

• מהי בעצם ביקורת כיבוי אש?
  ביקורת כיבוי אש היא תהליך שנועד לבדוק אם הבניין עומד בדרישות הבטיחות הנדרשות על פי החוק. 
  זאת בדיקה קריטית שיכולה למנוע אסונות. 
  מי מחליט איך והאם למלא את הדרישות הללו, ואיך כל זה משפיע על איכות החיים בבניין?
  • עמידה בדרישות החוק: האם הבניין מאובזר בכל המערכות הנדרשות?
  • תקינות המערכות הקיימות: האם כל המדחסים, הגלאים והספרינקלרים פעילים?
  • ביקורת על דרכי גישה: האם יש יציאות חירום פנויות ובטוחות?
  • הדרכת דיירים: האם הדיירים יודעים מה לעשות במצב חירום?
    אם יש מצב חירום, כולם צריכים לצאת במהירות; לכן חשוב לדעת מה הם דרכי יציאה ולהקפיד על גישה קלה אליהם ללא הפרעות
     
• איך נראית ביקורת כיבוי אש בפועל?
  במהלך הביקורת, רשות הכיבוי תערוך בדיקה מקיפה של כל המערכות. 
  הביקורת אינה רק בדיקה פיזית של מכשירים – מדובר בהסתכלות כוללת על הדרך שבה מתנהל הבניין כולו. המפקחים יוצרים קשר עם דיירים, דנים במקרים קודמים של חירום ומוודאים שהכל בסדר.
   
• מה הם היבטים חשובים לבדיקה?
  • מערכת ההתרעה: האם יש גלאי עשן בכל הקומות?
  • ספרינקלרים: תקינות ותפקוד במצבי חירום.
  • בקרות דלתות: האם דלתות החירום ננעלות נכון?
     
• מי אחראי על מה?
  מה קורה בשעות שאינן ביקורת? 
  האם אנחנו יכולים להרגיש בטוחים בבניין? איך כל אחד יכול לתרום לסביבה בטוחה יותר?
  • הגברת המודעות: האם שוחחנו לאחרונה על נושאי כיבוי?
  • סדנאות חירום: האם ארגנו פעילות דיירים ללימוד טכניקות יסוד?
  • שיקום שיח: האם יש מקום לגבש צוותים פנימיים בבניין?
     
• מה לעשות אם הבניין שלי לא עובר את הביקורת?
  תשובה: בדרך כלל, תינתן תקופה לתיקונים וייעוץ מקצועי.
• האם אפשר להזמין ביקורת פרטית?
  תשובה: בהחלט, יש חברות שמציעות ביקורות כאלו.
• מה קורה אם דייר מסרב להכניס איש מקצוע בבניין?
  תשובה: זה יכול ליצור בעיות בטיחותיות שעלולות להיות מסוכנות.
   
• מה קורה לאחר הביקורת?
  לאחר שתהליך הביקורת הושלם, תקבלו דוח מפורט עם ניתוח כל הקשיים והמפורטות שיש לתקן. 
  זה הזמן להפעיל את כל חברות הבניין, לקחת אחריות ולבצע את השינויים הנדרשים. 
  הרבה פעמים, יש נטייה לדחות את הפעולות הללו, אך זה יכול להיות ההבדל בין חיים למוות.
  הצעדים הנדרשים לאחר הביקורת הן כדלהלן:
  • זימון אנשי מקצוע: יש סוגים שונים של נותני שירות בתחום.
  • קנייה והתקנה של ציוד חסר, פגום או שחוק

בדיקת אש עוזרת לזהות את הסיכונים והסיכונים הפוטנציאליים שעלולים להוביל לשריפה. 
חשוב לכל בעל בית לדעת עליהם ולנקוט בצעדים הדרושים כדי לצמצם או להעלים אותם.

יש להוציא מהארון ציוד לכיבוי אש שאינו שייך לארון. 
יש להסיר את ציוד הכיבוי מהארון במקרה של שריפה שכן הוא עלול לגרום לנזק רב יותר אם לא יוסר.

מיקומו של ציוד כיבוי אש תלוי בסוג המבנה ובמה שנמצא בתוכו.

ביקורת אש שנתית היא חלק חשוב בתוכנית בטיחות האש. 
הוא מספק מידע על מיקומו של ציוד כיבוי אש בבניין. 
זה גם מדגיש בעיות פוטנציאליות עם דרכי מילוט או עם בניית הבניין שעלולות להפוך אותו לא בטוח במקרה של שריפה.

יש למצוא את ציוד הכיבוי במקום המתאים ביותר לשימוש בו. 
הדבר החשוב ביותר הוא לדעת היכן הוא נמצא וכיצד לגשת אליו במהירות במקרה חירום.

חשוב שהמטפים ייבדקו כל שנה.
בדיקת כיבוי אש היא חלק חשוב בביקורת כיבוי אש. 
ישנם סוגים רבים של מטפים וחשוב לדעת את המטפים הנכונים לשימוש במצבים שונים.

סוגי מטפים הקיימים בבניין מגורים

מטף כיבוי אש הוא סוג של ציוד מיגון אש המשתמש בחומר כימי כדי לכבות או למנוע התפשטות של שריפות.

שני הסוגים העיקריים של חומר המשמשים במטפים הם מים וסוג כלשהו של כימיקלים יבשים, בדרך כלל נתרן ביקרבונט, אשלגן ביקרבונט, מונואמוניום פוספט, אמוניום פוספט, אשלגן כלורי או אשלגן חנקתי. 
כמה סוכני אבקה יבשים חדשים יותר  מכילים חנקן בלחץ וגם כמה מרכיבים פעילים כמו נחושת גופרתית.

בדיקת האש השנתית היא הליך חובה זה לא רק על בדיקת בטיחות אש. 
היא גם בודקת כל ליקוי אחר שעלול להימצא בבניין.

בדיקת ספרינקלרים

מערכת הספרינקלרים היא מערכת כיבוי אש אוטומטית, והיא אמורה לפעול ללא התערבות אדם במקרה של שריפה. 
במקרה שמותקנים במבנה שלכם ספרינקלרים – אלו הפרמטרים שיבדקו אצלכם לצורך ביקורת כיבוי האש:

•  מצב המתזים – בביקורת זו מוודאים שהספרינקלרים במצב תקין - זאת אומרת בלי צבע קיר שלכלך אותם ופגע בהם, ללא חלודה ולא מוסתרים על ידי חפצים שונים.
• תקינות אזעקה – בין אם יש לכם גלאי עשן שמצפצפים או מערכת כריזה שמתריעה על שריפה – בודק בטיחות האש יוודא שהכל תקין, כך שבמקרה של התפרצות אש תתקבל התרעה לאנשים. 
  לצורך הבדיקה הוא יפעיל צ'קלקות ויבדוק אם הן מרעישות.
• בדיקה של הצנרת – בסופו של דבר, המערכת המרכזית של כיבוי האש  היא צינורת המים. הספרינקלרים מחוברים לצינורות מים בלחץ מסוים כדי לאפשר להם לפעול בצורה יעילה במקרה של שריפה. בזמן הביקורת, הבודק יוודא שהצינורות לא נפגמו והם בלחץ המתאים.
• כל הציוד במבנה תקין? ברכותינו! זכיתם באישור ועברתם את ביקורת כיבוי האש בהצלחה. 
  הציוד פגום? תצטרכו להחליף אותו כדי לעבור את הביקורת. 
  ברוב המקרים בודק בטיחות האש גם יוכל להתקין לכם ציוד חדש ותקני, כך שלא תצטרכו להזמין שני בעלי מקצוע שונים.

בדיקת גלגלונים

מערכת הגלגלונים היא מערכת כיבוי אש פסיבית. 
הגלגלונים נועדו כדי להתחבר לברז כיבוי אש בשעת הצורך (באופן ידני) בצורה מהירה ולהתיז מים בלחץ ומהירות גבוהה כדי לכבות שריפה. 
גלגלונים לכיבוי אש מותקנים במקומות גדולים והומי אדם (למשל כמו מסעדות, בתי מלון, בניינים מעל 9 קומות וכו'). אם זה רלוונטי למבנה שלכם, זה מה שיבדקו בו לצורך ביקורת כיבוי האש:

•  תקינות הגלגלונים – הגלגלון הוא בעצם צינור רחב. ביקורת תקינות הגלגלונים כוללת כמה שלבים: דבר ראשון, מוודאים שאין בצינור חורים. איך עושים את זה? מזרימים בו מים למשך כ-30 שניות רצוף. אחר כך בודקים שהוא נפתח כמו שצריך ללא קשרים, שאין בו קורוזיה ושהוא מותקן במקום הנכון על פי דרישות המבנה הספציפי שלכם.
• תקינות ברז כיבוי אש – אם הגלגלונים מתמלאים במים זה אומר שברז הכיבוי עובד.
• בדיקת מטפים – בודק בטיחות האש יוודא שהמטפים בתוקף, בלחץ מתאים ומותקנים במקום מוצל ונגיש.
• תקינות ארון כיבוי אש – ארון כיבוי האש צריך להיות במצב שלם, ללא פגמים ולהכיל בפנים את הזרקונים ואת הגלגלונים לצורך כיבוי האש.
• שילוט – במקרה של שריפה במבנה גדול נדרשת הכוונה של הנוכחים במקום לחלל בטוח. 
  אם חלילה פורצת שריפה, בסופו של דבר זה לא הזמן המתאים לניחושים ולכן ביקורת כיבוי האש כוללת גם בדיקה שאכן יש לכם שילוט במקומות שמתאימים לכך.

מדבקה לאישור ביקורת אש

לאחר בדיקת הגלגלונים, תקבלו מדבקת תקינות.  
וודאו שהמדבקה מכילה את תאריך הבדיקה ואת שם והדביקו אותה על ארון כיבוי האש ככה שתהיה אסמכתא לקיום ביקורת כיבוי אש. 
בנוסף, הבודק גם יוכל להנפיק לכם אישור מתאים לתקינות ציוד האש לכל הדורש בכך.